"המלכודת הנסתרת בתשריט: כשחדר בבית שייך בכלל לשכן"
רבים חושבים שתפקיד עורך הדין מסתכם בניסוח סעיפי החוזה. אך לאחר 40 שנות ליווי עסקאות מקרקעין, למדתי שהסכנה הגדולה ביותר נמצאת לעיתים בין הקירות, ולא בין השורות. נתקלתי במקרים שבהם רוכשים גילו באיחור של שנים, רק כשבאו למכור את הנכס, שקיימת אי-התאמה תהומית בין צו הבית המשותף למציאות. דמיינו מצב שבו חדר אחד בדירה שלכם […]
דברים שחשוב לשים לב אליהם כשקונים דירה חדשה מקבלן
כאשר מתכוונים לרכוש דירה חדשה מקבלן , חשוב לשים לב לניואנסים הקטנים הרבועים בחוזה שהקבלן מנסח ע"י עורכי הדין מטעמו, במטרה להבטיח את כדאיות העסקה. יש לזכור כי רכישת דירה מקבלן הינה רכישה של דירה שטרם נבנתה והיא בעצם "דירה על הנייר", לכן יש צורך במשנה זהירות. לעומת רכישת דירה מאדם פרטי, מדובר כאן על […]
רכישת דירה
מחפשים מידע על עורך דין לרכישת דירה מקבלן? אין ספק שרכישת דירה היא אחת העסקאות החשובות בחיי אדם או זוג ישראלי מן היישוב. בשנים האחרונות בהם עניין הנדל"ן הפך לנושא "חם" מן הראוי לשים ליבנו לאזכור נשכחות: יש לבצע מספר בדיקות בסיסיות בטרם מבצעים עסקה מעין זו ובכללן את התאמתו של הנכס הנרכש – למוצהר […]